您目前的位置 : 首页 >> 使用寿命 >> 正文

任志强透露政协调研共识房产调控不宜一刀切房产动态世纪金融

日期:2019-2-21(原创文章,禁止转载)

任志强透露政协调研共识:房产调控不宜“一刀切”

时间:2013-12-5 2:50:26   新一届政府对房地产市场首次提出要“调控”,这让明年的房地产市场走势和调控政策走向备受关注。

在昨日的“全国工商联房地产商会2013年会”上,全联房地产商会执行会长、华远地产(行情,问诊)董事长任志强透露,在近日召开的全国政协讨论会上,多省市达成哈尔滨哪家医院治疗癫痫好的共识是:未来房地产调控不宜“一刀切”,短期内不宜频繁出台政策。

任志强透露,中央政治局要求全国政协对房地产宏观调控政策提出意见,近日全国政协召开了关于房地产宏观调控政策讨论会,讨论会上有很多意见或将是未来中央房地产调控政策的重要参考。

“今年年底时,有17个城市出台了一些按照‘国五条’签订的房价上涨任务指标迪庆州癫痫病治最好医院而采取的政策,这些政策对当地市场都产生了一些不良影响,如果明年继续的话,房价就会暴涨。”任志强认为,今年的土地供应量比去年略有增加,因此明年市场的供应量应该比今年有好转,整体价格会相对平稳,涨幅会略有下降,估计还是一个上涨的过程。

他表示,政协北京军海脑病医院癫痫病电话讨论会上,重庆、山东、黑龙江、陕西四省市及此前调研的上海、浙江等多省市都提出,不宜再出台全国统一的调控政策,因为城市分化加剧;第二是不宜短期内频繁出台政策;第三是以价格为主的调控目标和调控措施都是错的。他认为,未来新的调控政策可能不再以价格为主,而是以供求关系为主。

任志强还建议,稳定个人购房信贷政策,对银行低利率个贷给予税收减免,用个税冲抵定额个贷利息。另外,房地产税已经提到了立法议程,对过去不合法的条例应修改和调整,应给予购房人减免税优惠。此外,对于争议较大的政府保障问题,他建议,立法明确政府的保障责任,应保障居住权利而非财产权利,保障租不起而非保障买不起,应从“砖头补贴”转向“人头补贴”,并建立“住房法”。

任志强认为,新的调控政策应把原有的错误政策都取消安顺市癫痫病医院在哪治疗,包括90/70的错误、二套房的限制、户籍制度限制,尤其是认为加税可以解决房价问题的错误。他认为,应重新定义二套房,未来如何打通住房需求的改善渠道也将成为下一步调控的一部分。

“新的调控措施不管怎么出台,都不能违背中国在城镇化的高速增长过程中这条路,新的调控政策会更加市场化、城镇化,这里免不了房地产会成为城镇化的必要条件,当更多的土地进入城市的时候,城镇化才有高速发展的基础。”任志强说。

友情链接:

无忧无虑网 | 科学探究实验室 | 全民英雄副 | 莲秀图院船袜 | 充值平台 | 健康周刊 | 女性泌尿道感染