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英国买房只买使用权华媒超九成屋主后悔

日期:2019-2-15(原创文章,禁止转载)

英国买房只买使用权?华媒:超九成屋主后悔

时间:2018-9-12 11:18:37 中新网9月12日电欧洲《星岛日报》刊文称,最新研究发现,过去10年间只购买房屋租赁权的英国屋主,有超过一半并不了解他们买到的仅仅是使用权,绝大多数后悔当初的决定。

文章摘编如下:

英国房地产代理协会(NAEA Propertymark)调查买下租赁权的1000多人,发现94%觉得后悔,62%相信当初买房遭不当销售。

买下租赁权的屋主须支付地租,想改变屋况时要另外付费。很多人说,他们买房时,不晓得会有这些费用。根据调查报告,如果要加装双层隔热玻璃窗,拥有永久产权的屋主平均会向买下租赁权的屋主收取1422英镑,厨房改装收887英镑,换地板收689英镑。有些甚至连更换百叶窗和换新疆癫痫病重点医院哪家最好装大门均须付费,分别是527英镑和411英镑左右。

虽然一栋楼里不同户的产权持有人通常各不相同,但有越来越多卖房子的地产开发商仅出售租赁权,购屋者没注意到郑州军海癫痫医院看癫痫行不行他们面临额外付费的事实。

接受访调癫痫治疗方法哪种好且仅购买租赁权的屋主里,有超过四分之三直接从开发商手里买房,57%并不了解拥有租赁权的意义,直至真的买下来之后才研究相关权益。

近三分之二直接用开发商推荐的律师和中介,有14%表示,从来没人说明,他们没有永久产权。

如果只买租赁权,目前每年约须支付地租319英镑。大部分人已经买了三或四年。

接受访调的想卖屋人士当中,三分之一说,因为没有永久产治疗癫痫病好的方法权,很难找到买主,有四分之一说,感兴趣买主一听到只卖租赁权,都会搁置计划。

英国房屋、小区及地方政府大臣布罗肯希尔7月说,屋主面临未曾预期、每年上涨但却和服务内容无关的费用,并不公平。

该部门的发言人表示:“无法接受屋主因租赁权体系里不公平又遭滥用的作为而遭剥削,英国房地产代理协会的报告凸显我们的立场,现在急需真正作为。这是几乎所有新建房屋都禁售租赁权并对地租设限的缘故。我们也设法协助租赁权买主买下永久产权,或以更快、更公平和更便宜的方式延长租约。”

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